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【勝訴】民事 - 修復漏水|民事訴訟律師|台北民事訴訟律師

1、縱然原告提出照片、影片,照片本身並無記載拍攝時間,僅部分照片由原告以手寫方式註明時間,難逕以該等照片判斷3樓房屋之浴廁天花板曾有漏水、水泥龜裂情形,無從證明。


2、聲請鑑定漏水原因,經連續48小時試水,3樓房屋之天花板現況並無漏水事實,未發現滲漏水及潮濕情形發生,更無從判斷漏水原因。


3、房屋建築完成日期甚早,至原告起訴時,屋齡已近45年,而原告起訴主張之各次漏水時間,距離建築完成時點,皆超過40年,提出同棟房屋公寓樓梯間照片,顯示該房屋各層樓梯間之天花板、牆壁狀況欠佳,所以原告主張3樓房屋浴廁天花板曾出現滲漏水,亦是因屋齡老舊、使用年久累積水氣之故,並非就是當事人的4樓房屋有滲漏水所致。

  • 當事人是被告,原告起訴主張當事人所有之4樓房屋廁所馬桶周圍地坪防水層失效,導致原告所有之3樓房屋漏水,致3樓房屋浴室天花板嚴重損壞、水泥龜裂掉落、鋼筋鏽蝕,而須修復,產生修復費用,依侵權行為要當事人賠償損害外,並應修復漏水。原告提出漏水照片、影片作為證據。
  • 答辯、策略、提出證據:
  • 判決結果:勝訴,原告之訴駁回。
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